Overzicht
Omschrijving
In hartje Hoogstraten presenteren we u dit uitzonderlijk roy
In hartje Hoogstraten presenteren we u dit uitzonderlijk royaal appartement, een residentie die qua ruimte, afwerking en beleving haar gelijke niet kent. Met een woonprogramma dat moeiteloos de allure van een villa benadert en een energiezuinig EPC B, vormt dit aanbod een zeldzame combinatie van klasse en comfort.
Riante leefruimtes:
-De indrukwekkende leefruimte, goed voor bijna 130 m², vormt het absolute hart van de woning.
-Grote raampartijen, stijlvolle plafonddetails en een centraal geplaatste panoramische haard zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer.
-Dankzij de uitzonderlijke schaal ontstaat een woonbeleving die zelden in appartementenvorm wordt aangeboden.
Functionele indeling:
-Een ruime keuken met correcte proporties vormt een tweede ankerpunt binnen de woning — ideaal voor wie houdt van koken, entertaining of langdurig thuis genieten.
-De woning beschikt over een royale master-bedroom met dressing en badkamer en-suite. Bovendien zijn er nog 2 ruime logeerkamers met elk een eigen badkamer.
-De master suite, met ensuite badkamer en ruime dressing.
Energie & technische kwaliteiten:
-EPC B bijzonder gunstig voor een appartement van deze omvang.
-Degelijke isolatie, kwalitatieve materialen en een consequent onderhouden technische structuur.
-Een woonomgeving die rust en stabiliteit uitstraalt.
Residentie & ligging:
-Onderdeel van een residentie van standing, waar privacy en sereniteit centraal staan.
-Ondergrondse parkeerplaatsen en een private berging zijn inbe
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251120-0003738210-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2915 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Hoogstraten (IPI 200801)
| Adres |
Vrijheid 137
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7254201 |