Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers 3-slaapkamer appartement met eigen inkom en 2
In project Minera, aan de Koolmijnlaan 69 bus 0.3 in Houthalen, bevindt zich dit gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 122 m². Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat in 2026/2027 opgeleverd wordt en combineert een doordachte indeling met hedendaags wooncomfort. Dankzij de ruime oppervlaktes, de drie slaapkamers en de twee terrassen is dit een interessant aanbod voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een goed bereikbare locatie.
Je betreedt het appartement rechtstreeks via een eigen toegang, zonder passage door een gemeenschappelijke inkomhal. Bij het binnenkomen valt meteen op dat de beschikbare ruimte efficiënt werd benut. De leefruimte biedt een royale zithoek die naadloos aansluit bij de eethoek en keuken. Hierdoor ontstaat een aangename samenhang tussen zitten, eten en koken. Het resultaat is een open en uitnodigende leefruimte die perfect aansluit bij het dagelijkse gezinsleven, maar evengoed alle ruimte biedt om familie en vrienden te ontvangen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer meet 16,20 m² en biedt voldoende ruimte voor een dubbel bed en grote kast. De twee andere slaapkamers hebben een oppervlakte van 9,5 m² en 10,5 m². Ze kunnen gebruikt worden als kinderkamer, logeerkamer, bureau of hobbyruimte. Zo blijft de indeling flexibel en klaar voor verschillende levensfases.
De badkamer is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse comfort dat u van een nieuwbouwapparteme
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 325.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE5819 |
Neem contact op