Overzicht
Omschrijving
Knap 3-slaapkamer appartement met maar liefst 2 terrassen i
Aan de Koolmijnlaan 69 bus 1.2 in Houthalen bevindt zich dit 3-slaapkamer appartement met een bewoonbare oppervlakte van 107,65 m². Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat in 2026/2027 wordt opgeleverd en combineert, energiezuinigheid met een hedendaagse afwerking en een uiterst praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van een lift is dit een interessante keuze voor wie zorgeloos wil wonen en bovendien heb je hier alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De leefruimte en keuken vormen samen één ruim en open geheel van maar liefst 44 m² en vormen het centrale hart van de woning. De open indeling creëert een aangename, lichte leefomgeving waarin koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien. De zithoek biedt met 20 m² alle ruimte voor een royale en gezellige inrichting, terwijl de keuken met 24 m² bijzonder ruim is opgevat. Hier is volop plaats voor een functionele én stijlvolle keukeninrichting met kookeiland en gezellige eethoek. Het resultaat is een open en uitnodigende leefruimte die perfect aansluit bij het dagelijkse gezinsleven, maar evengoed alle ruimte biedt om familie en vrienden te ontvangen.
Een belangrijk pluspunt zijn de twee terrassen. Het eerste terras van 22m² sluit naadloos aan op de leefruimte. Het tweede terras van 15m² bevindt zich aan de achterzijde en sluit aan op de slaapkamers. Hierdoor beschikt u over veel buitenruimte, wat zeldzaam is bij appartementen van dit type. Met andere woorden, u kan hier naar ei
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 295.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE5821 |
Neem contact op