Place Brugmann - Appartement te koop | Garage
Op de hoek van het zeer geliefde Place Brugmann zal dit prachtige appartement van 223 m² (volgens EPC) u verleiden door zijn karakter en volumes. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw uit 1929 met zorgvuldig bewaarde Art Deco lijnen, heeft het de ziel en verfijning van die tijd weten te behouden: hoge plafonds met sierschilderwerk, edel parket en royale proporties waardig aan de grote burgerhuizen in Brussel.
De ruime ontvangstruimtes bieden een elegante setting voor het dagelijks leven. De volledig uitgeruste keuken — van Bulthaup, in roestvrij staal — geeft toegang tot een achterterras, een aangename buitenruimte aan de keukenzijde. Berging achter de keuken.
De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Mogelijkheid tot een aparte bureau of een vierde slaapkamer. Het pand wordt aangevuld met twee kelders en twee grote dienstbodekamers op de 7e verdieping, ideaal als kantoor of atelier.
De aankoop omvat verplicht een grote garagebox aan de binnenkoer (90.000 €) — een zeldzame troef in deze gewilde buurt.
Opmerking: er zijn opknapwerken te voorzien, onder andere het vervangen van de ramen. Collectieve gasverwarming. Elektriciteit niet conform. EPC E+.
Neem contact op met ons verkoopteam op 02 880 15 15 voor een bezoek en het ontvangen van de volledige dossier.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1929 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513-0000714146-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 86891269 |
Neem contact op