Appartement te koop

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En :
📍 Just steps from the Bois de la Cambre park and the ULB (Université Libre de Bruxelles), close to numerous shops and public transport.

🏢 4th floor with elevator — 170 sqm of living space.

🛋️ Living/dining room with fireplace, access to a southwest-facing front terrace of approximately 11 sqm Reading nook or additional storage space.

🍳 Fully equipped kitchen with breakfast bar and laundry area (washing machine & dryer).

🧵 Large entrance hall with marble floor; reinforced front door. Central hall with cloakroom. Night hall with built-in wardrobe.

🛏️ 3 bedrooms (21 sqm / 16 sqm / 13 sqm), including the master bedroom with a rear balcony overlooking the gardens.

🚿 2 bathrooms: master bathroom with double vanity, bathtub/shower, and toilet; Second bedroom with vanity unit and bathtub. Separate guest toilet.

🚗 Cellar + double parking space in the basement (tandem) — optional extra at €45,000.

✅ Energy Performance Certificate (EPC) rating D- | Double glazing | Available immediately

⚠️ Electrical system not up to code

💰 €675,000 (+ €45,000 for parking)

Fr :
📍 À deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB, proche de nombreux commerces et transports en commun.

🏢 4ᵉ étage avec ascenseur — surface PEB de 170 m².

🛋️ Salon/salle à manger avec feu ouvert, accès à une terrasse avant sud-ouest de ±11 m². Coin lecture ou espace de rangement supplémentaire.

🍳 Cuisine super équipée avec coin à déjeuner et espace buanderie (lave-linge & sèche-linge).

🧵 Grand hall d'entrée avec sol en marbre ; porte d'entrée blindée. Hall central avec vestiaire. Hall de nuit avec armoire intégrée.

🛏️ 3 chambres (21 m² / 16 m² / 13 m²), dont la principale avec balcon arrière sur les jardins.

🚿 2 salles de bain : principale avec double lavabo, baignoire/douche et WC ; seconde avec meuble-lavabo et baignoire. WC invités séparé.

🚗 Cave + double parking en sous-sol (en enfilade) — en option à 45 000 €.

✅ PEB D- | Double vitrage | Disponible à l'acte

⚠️ Électricité non conforme

💰 675 000 € (+ 45 000 € parking)