Overzicht
Omschrijving
BOIS DE LA CAMBRE - PRACHTIG APPARTEMENT 2 SLAAPK. - 121 m2
Gelegen aan de Louizalaan, op korte afstand van het Bois de la Cambre, bevindt zich dit doorzonappartement met een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m² (± 121 m² bebouwde oppervlakte). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1967, achterin de laan, in een groene en rustige omgeving, in de directe omgeving van openbaar vervoer, winkels, kantorengebieden en scholen.
De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich de leefruimte van ca. 35 m², bestaande uit een salon met open haard en een eetkamer. Deze ruimtes genieten van veel natuurlijk licht en geven uit op een terras van ca. 6 m² met uitzicht op de bomen en de centrale tuin van de laan.
De recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen, ruime werkvlakken, talrijke ingebouwde kasten en een comfortabele ontbijthoek.
De nachthal geeft toegang tot twee rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) beschikt over een dressing en een en-suite badkamer. De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) heeft een eigen douchekamer. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het achtergelegen balkon.
In de kelderverdieping : twee beveiligde kelders (nr 25 en 27).
Een grote, afgesloten garage (7 x 4 m) is apart te koop voor € 67.000.
Mogelijkheid tot aankoop van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het appartement, de kelder en de garage, onder gunstige voorwaarden.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171202-0000517172-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20881 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 400 € |
| Kadastraal inkomen | 2223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOBILIERE B2 (IPI 505641)
| Adres |
Rue Pechère 25
1380 - Ohain |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7725937 |