Overzicht
Omschrijving
Prestigieus appartement - Roosevelt
In de prestigieuze wijk Franklin Rooseveltlaan, op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en de Louizalaan, ligt dit prachtige, lichte appartement van 195 m².
Het appartement ligt op de 3e verdieping van een intiem modernistisch gebouw (5 eenheden) met lift, achter de straat.
Verfijnde indeling:
-Ruime woonkamer van ongeveer 45 m² (zit/eetkamer) met open haard en terras op het zuiden.
-Ingerichte, functionele keuken met ontbijthoek en tweede terras.
-Aan de achterzijde van het appartement leidt een grote gang naar 3 ruime slaapkamers (ca. 28m², 14m², 14m²), waarvan één met dressing en twee met en-suite badkamer.
Onder de vloerbedekking ligt een prachtige originele vloer die kan worden gerestaureerd.
Extra kenmerken:
-Twee kelders
-Garage en een parkeerplaats (meerprijs € 95.000).
-Genieten van een gedeelde tuin.
Uitzonderlijke locatie, royale volumes en renovatiepotentieel voor een appartement die comfort, elegantie en een gewilde woonomgeving biedt.
Stedenbouwkundige informatie voldoet aan de normen. Elektriciteit niet conform. Beschikbaar bij akte.
Niet-contractuele informatie. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod vrij en autonoom te weigeren of te aanvaarden op basis van verschillende criteria, zoals het bedrag van het bod, de opschortende voorwaarden, de termijn voor ondertekening, enz.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 297 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 297 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 705000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Charles Immo (IPI 513889)
| Adres |
54 Groenlaan
1652 - Beersel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 722 144 |
| Externe verwijzing | 1322 - 12598938 |