Gelegen aan de Louizalaan, in een nieuwbouwgebouw met een gevel ontworpen door Marc Corbieau, bevindt dit tweeslaapkamerappartement zich op de 5de verdieping en biedt het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m².
Het appartement omvat een inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de ruime leefruimte met een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken, een zit- en eetgedeelte dat uitgeeft op het terras. Anderzijds bevindt zich het nachtgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer.
Bijkomende troeven zijn een wasruimte, een energiezuinig gebouw, een privatieve kelder en een parkeerplaats, beschikbaar voor een meerprijs van € 35.000.
De Louizawijk staat bekend om haar nabijheid van winkels en haar ruime aanbod aan restaurants. Dankzij de talrijke verbindingen met het openbaar vervoer zijn het stadscentrum en de omliggende gemeenten vlot en snel bereikbaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sandra Finchelstein via +32 (0) 470 594 619.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 630994-N-1-27-4-3 |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907693 |
Neem contact op