Appartement te koop

Prachtig appartement van +/- 110 m² met enorm potentieel – Elsene (nabij Etterbeek station) Niet ver van het ziekenhuis van Elsene en vlakbij het station van Etterbeek, bevindt zich in een hoekgebouw dit schitterende appartement op de 3e en tevens bovenste verdieping (zonder lift) met een oppervlakte van +/- 110 m². Het appartement beschikt over een aangename inkomhal en een keuken met eethoek. De woonkamer biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Momenteel zijn er 3 slaapkamers en een grote douchekamer aanwezig. Grootste troef (Uniek potentieel): Inbegrepen in de prijs is de mogelijkheid om het appartement uit te breiden tot een duplex met de 4e verdieping. Dit biedt, mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning, tal van uitbrei dingsmogelijkheden (extra verdieping, terras, rooftop, enz.). Technische kenmerken & comfort: • Energie: Uitgerust met 13 fotovoltaïsche zonnepanelen. • Verwarming: Individuele gasketel van het kwaliteitsmerk Buderus. • Elektriciteit: Conform gekeurd. • EPC: F. • Extra's: Zeer grote privékelder. Lage gemeenschappelijke lasten. • Garage: Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox voor een supplement van € 35.000. Huidige situatie: Het appartement is momenteel verhuurd met een jaarlijks huurcontract dat loopt tot juli 2027. Voor meer informatie of een bezoek: Contacteer SEBASTIEN op +32 477 99 53 33 : : 291 Kwh, EPC certificaat nb., . Andere uitrusting: Dubbele beglazing