Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw dakappartement te hartje Izegem
VERKOCHT! Compromis in opmaak! Ontdek deze lichtrijke, ruime nieuwbouw duplex op de tweede verdieping van een zeer rustig gebouw (bestaande uit twee wooneenheden). De bewoonbare oppervlakte bedraag maar liefst 125 m² (volgens EPC-attest) en het appartement geniet ook van een inpandige garage. Deze duplex geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum, de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal, gezellige en lichtrijke leefruimte met halfopen geïnstalleerde keuken (koelkast, kookplaat, oven, microgolf en vaatwasmachine), met zicht op het terras. Verder beschikt de tweede verdieping over een apart toilet, badkamer (voorzien van inloopdouche, enkele wastafel en voorziening wasmachine) en één slaapkamer met ingebouwde maatkasten. Nachthal, twee slaapkamers waarvan één voorzien van een inloopdouche en enkele wastafel. Zuidwest georiënteerd terras. Centrale verwarming op aardgas | EK conform | Dubbele beglazing (HR) (PVC) | EPC Label B. Garage inbegrepen | Aankoop onder BTW-stelsel (21%). Margot organiseert voor dit appartement de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak
Renovatieplicht: nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 72 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adres |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK25134MDCC |