Appartement
Ontdek dit lichte appartement met 2 slaapkamers in uitstekende staat, gelegen in het hart van een verzorgd appartementencomplex uit 1999, ideaal gelegen op een steenworp afstand van de oever van de Maas en vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Het appartement ligt op de 2e verdieping van een complex met lift, in een rustige omgeving met uitzicht op een gezellig plein, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt bovendien over een klein balkon.
Het bestaat uit een hal met garderobe, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers van ongeveer 9 m² en 16 m², een badkamer, een apart toilet en een wasruimte die ook als opslagruimte kan dienen.
Een eigen kelder van ongeveer 4 m² maakt het geheel compleet.
Mogelijkheid om tegen een meerprijs van 25.000 euro een afgesloten garage bij te kopen.
Technische kenmerken: houten kozijnen met dubbele beglazing, EPC: C, elektrische installatie:
Een perfect onderhouden, licht appartement op een ideale locatie, dat zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor belegging.
Biedingen vanaf 249.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
EPB C: 204 kWh/m² per jaar - 20261012011629
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012011629 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7784 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1157 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21816 - 356241 |
Neem contact op