Ruim en stijlvol duplexappartement met 3 slaapkamers, terras
Ruim en stijlvol duplexappartement met 3 slaapkamers , terras en staanplaats in het centrum van Nieuwmoer/Kalmthout
Dit ruime duplexappartement uit 2019 ligt in het centrum van Nieuwmoer, op wandelafstand van winkels en voorzieningen. Het appartement biedt een lichtrijke leefruimte, stijlvolle keuken, 2 slaapkamers, een bureau of derde slaapkamer, een westgericht terras en een brede privatieve autostaanplaats.
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met raam en gastentoilet
• Afzonderlijke bureau- of slaapkamer met stijlvolle smeedijzeren deur
• Ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek, elektrische haard en eetgedeelte
• Open keuken met kookeiland, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser
• Ruime berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Doorlopende tegelparketvloer en stijlvolle binnendeuren
Eerste verdieping
• Ruime overloop met extra opbergmogelijkheden
• 2 volwaardige slaapkamers met verduistering, rolluiken, vliegenramen en internetaansluiting
• Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, sierradiator en raam met rolluik
Terras en voorzieningen
• Westgericht terras met namiddag- en avondzon
• Brede privatieve autostaanplaats, inbegrepen
• Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling
• Gemeenschappelijke berging
• Verzorgde residentie met lift
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2019
• EPC-label A
• 2 slaapkamers en bureau, mogelijk als derde slaapkamer
• Stijlvolle smeedijzeren binnendeuren
• Leefkeuken met kookeiland
• Aluminium ramen, verduistering en rolluiken
• Verwarming op gas met radiatoren
• Ventilatiesysteem D
• Westgericht terras en privatieve staanplaats
Ligging
Gelegen in het centrum van Nieuwmoer, met supermarkt, bakker, apotheek, bank, dokter, horeca en bushalte op wandelafstand. Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Een instapklaar en stijlvol duplexappartement met een praktische indeling, hoogwaardige afwerking en alle hedendaags wooncomfort.
Bewoonbare opp. 143 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 57 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP15559 |
| CO₂ Uitstoot | 1642 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907479 |
Neem contact op