Appartement te koop

Ruim 3-slaapkamerappartement met inpandige parkeerplaats

Aan de Kesseldallaan in Kessel-Lo vindt u dit verzorgde 3-slaapkamerappartement van ca. 113 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2001, uitgerust met lift en professioneel syndicusbeheer.

De ligging combineert bereikbaarheid met wooncomfort: winkels, scholen, openbaar vervoer, Leuven centrum, het station en de belangrijkste verbindingswegen bevinden zich in de nabijheid. Bovendien maakt de omgeving deel uit van een buurt in ontwikkeling, met geplande verbeteringen aan de verkeers- en omgevingsinfrastructuur rond het Vuntcomplex en een toekomstige rechtstreekse verbinding richting het Wetenschapspark.

Het appartement werd in 2024 opgefrist en is instapklaar. Zo werden onder meer de keuken, vloeren en schilderwerken vernieuwd. Ook de badkamer werd vernieuwd met een nieuw badkamermeubel, nieuwe douchekraan en nieuwe kranen. De leefruimte sluit aan op een compacte terrasruimte van ca. 4 m². Dankzij de indeling van voor- tot achtergevel biedt het appartement een praktische planopbouw en aangename lichtinval.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en koelkast met diepvriesvak. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging van ca. 4,5 m². Verder omvat het appartement drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 12 m² en 10 m², een badkamer met aansluitingen en plaats voor wasmachine en droogkast, en een afzonderlijk gastentoilet.

Een belangrijke troef is de inpandige parkeerplaats op het gelijkvloers, bereikbaar via een automatische garagepoort. De parkeerplaats is inbegrepen in de verkoop en biedt ruimte voor een gezinswagen en enkele fietsen.

Ook technisch scoort het appartement sterk: EPC-label B met een score van 144 kWh/m², conforme elektrische keuring en een nieuwe privatieve ketel. Het gebouw is goed onderhouden en er zijn geen grote herstellingen of renovaties gepland.

Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.350 per maand en zal vrij zijn van huurders vanaf september. De maandelijkse syndickosten bedragen ca. €171, inclusief provisie voor de nutsvoorzieningen in de gemene delen. Het pand is zowel interessant voor eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en goed gelegen opbrengsteigendom in het Leuvense.

Bezichtiging is enkel mogelijk na telefonische afspraak.

Geen contactname door immokantoor aub.