Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk gelijkvloers appartement met twee tuinen in Kesse
In een recent gebouw uit 2020 bevindt zich dit instapklare en hoogwaardig afgewerkte gelijkvloers appartement van 117 m². Bij het betreden van de woning valt meteen de grote, open leefruimte op, waar overvloedige lichtinval en stijlvolle maatwerkkasten voor een warm thuisgevoel zorgen. Alle ramen zijn bovendien uitgerust met zonnescreens om het binnenklimaat op warme dagen aangenaam te houden.
De indeling biedt optimaal wooncomfort met twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie nood heeft aan een extra kinderkamer, thuiskantoor of logeerruimte. De moderne badkamer is eigentijds ingericht en van alle gemakken voorzien.
Een absolute zeldzaamheid is de dubbele buitenruimte. Aan de leefruimte grenst de hoofdtuin met een zonnig terras op het zuidwesten, waar u van 's middags tot 's avonds van de zon geniet. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, compactere tuin op het noordoosten met een praktische achteringang.
Het gebouw is voorzien van een lift. In de ondergrondse garage heeft u beschikking over twee private autostaanplaatsen en een kelderberging. Dankzij het uitstekende EPC-label A kiest u bovendien voor een uiterst energiezuinige en toekomstbestendige woning.
Wilt u deze unieke parel in Kessel-Lo zelf ontdekken? Neem gerust contact op met Marta via 0476 44 13 73 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24062-G-DBA_2017060402/EP15513/A001/D01/SD010 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1425 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0772 |