Overzicht
Omschrijving
Appartement met zeezicht en slaapkamer in Het Zoute, Knokke
1 slaapkamer | 1 badkamer | ±67 m² | Gemeubeld | Zeezicht | Terras
Dit appartement met zeezicht ligt in Residentie Mermaid aan de Ebbestraat, tussen zee en stad, in het bruisende hart van Het Zoute. De ligging is er een van korte afstanden: de zeedijk, de exclusieve boetieks en de gerenommeerde restaurants van het Zoute bevinden zich op wandelafstand, zonder dat de rust van een woonstraat verloren gaat. Het is een adres waar de stedelijke levendigheid van Knokke en de nabijheid van de zee elkaar rechtstreeks raken, zonder dat het ene het andere overheerst.
De leefruimte is lichtrijk en werd afgewerkt met aandacht voor detail en materiaalkeuze. Ze vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte, en oogt daardoor ruimer dan de oppervlakte op het eerste zicht doet vermoeden. De keuken is volledig uitgerust en sluit rechtstreeks op de leefruimte aan, wat het geheel een open en samenhangend karakter geeft.
Naar buiten toe verlengt een terras de leefruimte en biedt het een moment van buitenlucht binnen het appartement zelf, zonder dat een verplaatsing nodig is om van de kust in de nabijheid te genieten. Het zeezicht versterkt dat gevoel van ruimte, ook vanuit de leefvertrekken zelf.
De slaapkamer is comfortabel van formaat en wordt aangevuld met een aansluitende badkamer. Het appartement wordt gemeubeld aangeboden, wat een onmiddellijke en zorgeloze ingebruikname toelaat, zowel als vaste woonst als voor sporadisch gebruik doorheen het jaar.
Een privatieve kelder biedt bijkomende bergruimte, los van de leefvertrekken, en laat toe fietsen, koffers of seizoensgebonden materiaal apart te bewaren. In de onmiddellijke omgeving bestaat daarnaast de mogelijkheid tot aankoop van een garage, wat het wooncomfort voor wie met de wagen reist verder kan aanvullen.
Door de ligging tussen zee en stad, in een van de meest gegeerde straten van Het Zoute, leent dit appartement zich zowel tot een tweede verblijf aan zee als tot een vaste woonst in een van de gewilde buurten van Knokke. Het is een compacte en verzorgde opportuniteit, waarbij stijl, comfort en een toplocatie samenkomen in een pied-à-terre waar elke dag aanvoelt als een korte vakantie.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210707-0002438944-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3081 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7188856-1 |
Neem contact op