Overzicht
Omschrijving
Appartement met zijdelings zeezicht en drie slaapkamers
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±124 m² bewoonbare opp. | Zeezicht | Terras voor- en achteraan | Tandemgarage
Exclusief te koop via Immo Brown.
Dit appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een stijlvolle residentie aan het Albertstrand in Knokke. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een zeezicht aan de voorzijde, terwijl de achterzijde een open zicht biedt over het hinterland. Die hoogte draagt bij aan de rust, de privacy en de lichtinval binnenin. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m² combineert de eigendom royale volumes, veel natuurlijk licht en een aangename, doordachte indeling.
De leefruimte is voorzien van maatwerkkasten en een gashaard, en wordt verlicht door grote raampartijen die uitgeven op het terras vooraan. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste open keuken, met daarnaast een praktische berging en wasplaats.
Het terras vooraan vangt het zeezicht op, terwijl het terras achteraan zich uitstrekt langs de drie slaapkamers en dankzij de zuidwestoriëntatie ook in de late namiddag nog zon vangt. Zo kan er, afhankelijk van het moment van de dag, telkens een andere buitenruimte worden opgezocht, van een ochtend met zicht op zee tot een avond in de luwte aan de achterzijde. Automatische rolluiken zorgen voor bijkomend comfort en privacy op beide terrassen.
De master bedroom is voorzien van ingemaakte kasten en een ensuite badkamer. De tweede slaapkamer is uitgerust met twee maatwerk stapelbedden en biedt slaapgelegenheid voor vier personen, terwijl de derde slaapkamer eveneens over ingemaakte kasten beschikt en rechtstreeks toegang geeft tot het terras achteraan. Een aparte douchekamer en een gastentoilet vervolledigen het sanitair, samen met een ruime privatieve berging in de residentie. Een tandemgarage voor twee wagens behoort tot de mogelijkheden, net als de eventuele overname van het aanwezige meubilair.
Gelegen aan het Albertstrand combineert dit appartement een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van het strand. De twee terrassen, elk met een eigen oriëntatie en uitzicht, laten toe om op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte te genieten, zonder dat daarbij aan rust wordt ingeboet. Een aangename keuze als tweede verblijf of als vaste woonst aan zee.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915-0003686166-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2963 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7659584-1 |
Neem contact op