Gerenoveerd appartement met zeezicht aan de Zeedijk Knokke
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±90 m² bewoonbare opp. | Terras | Panoramisch zeezicht
Centraal op de Zeedijk van Knokke, op wandelafstand van het Lichttorenplein, de winkels en het strand, ligt residentie Odysseus. Dit appartement bevindt zich op de zevende verdieping van het gebouw en werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd door Chrisma. Die renovatie is vandaag in elke ruimte merkbaar, van de afwerking tot de indeling, en resulteert in een appartement dat comfort, stijl en een panoramisch zicht op zee met elkaar verenigt.
De inkomhal biedt plaats aan een vestiaire en een apart gastentoilet, en leidt van daaruit naar de lichtrijke leefruimte. Een ingebouwde zitbank markeert de zithoek, terwijl de ruimte rechtstreeks uitgeeft op het terras, waar het zicht op zee zich over de volledige breedte ontplooit. De open keuken sluit aan op de leefruimte, werd volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt hedendaags comfort voor dagelijks gebruik. Het terras vormt hierbij een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte, eerder dan een aparte buitenruimte.
De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Een tweede slaapkamer heeft een eigen douchekamer, wat beide kamers een onafhankelijke sanitaire voorziening geeft en het appartement geschikt maakt voor gezinnen of gasten die elk hun eigen ruimte wensen. De derde kamer werd ingericht met een stijlvol lollipop-stapelbed en leent zich zowel tot kinderkamer als tot extra slaapruimte voor bezoek.
Het appartement wordt aangeboden met de meubels inbegrepen in de vraagprijs, met uitzondering van het schilderij, wat een onmiddellijke instap toelaat zonder bijkomende inrichtingskosten. Daarnaast beschikt de eigendom over een eigen kelderberging in de residentie, los van de bewoonbare oppervlakte, en kan op niveau -1 in de nabije omgeving een vlot toegankelijke autostaanplaats worden aangekocht.
Door de combinatie van de ligging aan de Zeedijk, de hoogwaardige renovatie door Chrisma en het zeezicht vanaf de zevende verdieping, leent dit appartement in residentie Odysseus zich zowel tot permanente bewoning als tot tweede verblijfplaats aan de kust, op wandelafstand van alles wat Knokke te bieden heeft.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 2106 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6780414-3 |
Neem contact op