Hoekappartement met zuidgericht terras nabij strand in Zoute
3 slaapkamers | 3 badkamers | ±137 m² bewoonbare opp. | Zuidgericht terras | Renovatie 2016
In de gegeerde residentie Henley, op wandelafstand van het strand, het Zwin, de Royal Zoute Tennis Club en de Wandeldijk, bevindt zich dit hoekappartement in Het Zoute. De buurt is er rustig en residentieel, en de ligging houdt het midden tussen de kustlijn en de groene, open omgeving rond het Zwin. Dankzij de hoekligging en een gevelbreedte van circa 10 meter geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel doorheen de dag. Het werd in 2016 gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen, wat resulteert in een instapklaar geheel zonder noodzaak tot verdere werken.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte. Het salon en de eetplaats sluiten er aan op een volledig uitgeruste keuken, in een doorlopende en overzichtelijke indeling die zich goed leent tot dagelijks gebruik en ontvangst. Deze leefruimte verbindt zich naadloos met het zonnige, zuidgerichte terras, van waar het appartement open zichten biedt over de omgeving.
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens over maatwerkkasten, elk met een eigen douchekamer, wat een bijzonder comfortabel gebruik toelaat voor familie en gasten die voor langere tijd verblijven, zonder concessies te moeten doen aan privacy.
Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast vervolledigt de indeling. Het appartement beschikt over zowel een buiten- als een binnenparkeerplaats, met bijkomend de mogelijkheid tot aankoop van een garage. De residentie zelf voorziet een concierge, wat bijdraagt tot de rust en het onderhoud van het gebouw, naast een privatieve kelder per eenheid en een gemeenschappelijke fietsenberging voor de bewoners.
Een instapklaar appartement op een rustige ligging in het hart van het Zoute, dicht bij zee en Zwin, en even goed geschikt als hoofdverblijf als comfortabel tweede verblijf aan de kust, voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een wandelafstand tot de belangrijkste referentiepunten van de buurt.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3842021 |
| CO₂ Uitstoot | 5128 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7639179 |
Neem contact op