Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk luxueus appartement op de prestigieuze Kust...
Op één van de meest gegeerde locaties van het Zoute, langs de prestigieuze Kustlaan, bevindt zich dit uitzonderlijk gemeubelde en perfect afgewerkte nieuwbouwappartement. Dankzij de ideale zuidoriëntatie geniet u van een panoramisch uitzicht over het residentiële Zoute en een optimale lichtinval doorheen de dag.
Dit exclusieve appartement werd ingericht en gedecoreerd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat resulteert in een unieke en verfijnde woonbeleving.
Indeling:
Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische berging. De zonovergoten leefruimte met gashaard straalt warmte en elegantie uit en geeft uit op een ruim zonneterras met open zichten.
De luxueus ingerichte leefkeuken is voorzien van alle moderne comfort (combi-oven, koffiemachine, wijnkoeler en vaatwasser) en sluit aan op een tweede terras met gezellige eethoek.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, afgewerkt met maatwerk kasten, een stijlvolle badkamer en een aparte douchekamer. Toilet op de nachthal.
Extra troeven:
Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
Volledig gemeubeld door RR en smaakvol gedecoreerd (inbegrepen in de prijs)
Privatieve kelderberging
Uitzonderlijke ligging met panoramische zichten en optimale oriëntatie.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief en instapklaar appartement op een absolute toplocatie in het Zoute.
Vraagprijs exclusief BTW
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043gdba2017042038ep14854a001d01sd006 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-048VZP |