Overzicht
Omschrijving
Appartement met 3 slaapkamers op wandelafstand van Het Zoute
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±103 m² bewoonbare opp. | Terras | Gemeubeld
Op de Strandstraat, in het hart van Zoute, ligt dit verzorgde appartement in Residentie Strand. De ligging combineert rust met nabijheid: het strand, de winkelstraten en de restaurants van Zoute bevinden zich op wandelafstand, terwijl de straat zelf haar rustige karakter behoudt. Het is een positie die zowel de dagelijkse boodschap als een ochtendwandeling langs zee eenvoudig maakt.
Het appartement telt een bewoonbare oppervlakte van circa 103 m² en is verdeeld over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen laten er ruim daglicht binnen en zorgen voor een open gevoel, zonder dat de ruimte haar intimiteit verliest.
Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse toegang tot het terras, dat de overgang vormt tussen binnen en buiten. Het is een plek voor een ontbijt in de buitenlucht of een rustig moment na een strandwandeling, en verlengt de leefruimte naar buiten toe zonder dat daar een aparte inspanning voor nodig is.
De keuken is volledig ingericht en sluit rechtstreeks aan op de leefruimte, wat de circulatie tussen koken, eten en ontspannen vanzelfsprekend maakt. Wie hier intrekt, moet weinig meer voorzien dan zijn eigen spullen.
De drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin, voor gasten, of voor een combinatie van eigen bewoning en verhuur. De twee badkamers zijn functioneel over de slaapkamers verdeeld, wat het comfort voor meerdere bewoners of gezinnen ten goede komt.
Het appartement wordt gemeubeld aangeboden en is daardoor onmiddellijk bewoonbaar, zonder de tussenstap van een volledige inrichting. Die eigenschap, samen met de ligging op wandelafstand van strand en winkels, maakt het pand geschikt zowel als tweede verblijf als als investering.
Wie een appartement zoekt in het hart van Zoute, met een directe verbinding tussen wonen en buitenleven, vindt hier een eerlijke en praktisch ingedeelde woning terug: compact genoeg om moeiteloos te onderhouden, ruim genoeg voor een gezin of gasten, en onmiddellijk klaar om te betrekken. Meer informatie of een bezoek? Ons kantoor staat u graag te woord.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250127-0003514768-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2328 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1957 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7113383-1 |