Appartement te koop Zeedijk Zoute Marie Joséplein zeezicht
2 slaapkamers | 1 badkamer | ±57 m² bewoonbare opp. | Lateraal zeezicht | Volledig gerenoveerd
Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de Zeedijk in Knokke-Zoute, in residentie St. George en op wandelafstand van de Kustlaan. De ligging brengt het strand, de winkels, restaurants en galerijen van de omgeving binnen handbereik. Tijdens de zomermaanden wordt de Zeedijk hier bovendien autovrij, wat de wandelroute langs de kust rustiger en veiliger maakt, ook voor gezinnen met kinderen.
Vanuit de inkomhal loopt men door naar de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen een lateraal zicht op zee bieden. Dat zicht is aanwezig zonder het uitzicht van een frontale ligging op te eisen, en het bepaalt mee de sfeer van de leefruimte doorheen de dag. De open keuken sluit rechtstreeks op de leefruimte aan en werd volledig geïntegreerd, met kwalitatieve toestellen en keukenmeubel op maat. Het appartement beschikt niet over een terras of tuin; de raampartijen vormen hier de belangrijkste relatie met de omgeving, en het zeezicht wordt zo voornamelijk vanuit de leefruimte zelf ervaren.
De indeling omvat een volwaardige slaapkamer met ingemaakte kasten, die voldoende bergruimte biedt zonder aan vloeroppervlakte in te boeten. Een tweede slaapruimte werd ingericht met stapelbedden en leent zich uitstekend tot kinderkamer of logeerruimte voor gasten. Een stijlvolle badkamer met een apart toilet vervolledigt het geheel, wat het appartement functioneel houdt voor twee tot vier bewoners.
Het appartement wordt ongemeubeld aangeboden, zodat een koper de ruimte volledig naar eigen smaak kan inrichten. Het werd over de volledige oppervlakte gerenoveerd, met een afwerking die instapklaar wonen toelaat zonder bijkomende werken. Een garage of autostaanplaats maakt geen deel uit van de verkoop, maar kan desgewenst afzonderlijk worden aangekocht, wat handig is voor wie het appartement als vaste stek aan zee wil gebruiken.
Door de ligging op de Zeedijk, vlakbij de Kustlaan en op wandelafstand van het centrum van het Zoute, leent dit appartement zich zowel tot tweede verblijfplaats als tot verhuur of investering. De combinatie van een gerenoveerde afwerking, een rustige en centrale ligging aan zee, en de nabijheid van winkels en restaurants maakt het een praktische aankoop voor wie in Knokke-Zoute een compacte stek zoekt.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230404-0002857379-res1 |
| CO₂ Uitstoot | 2569 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6693297-1 |
Neem contact op