Duplexpenthouse met terras en zeezicht in centrum van Knokke
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±106 m² bewoonbare opp. | 5de verdieping | Terras | Privatieve kelder
Dit penthouseappartement met duplex-indeling ligt in het centrum van Knokke, aan de Leopoldlaan, op wandelafstand van het strand en de dijk. De straat verbindt de winkelstraten van Knokke met de zeedijk, en Residentie Key West situeert zich op die as. Het appartement neemt de volledige vijfde verdieping van de residentie in, wat het als bovenste laag van het gebouw een rustige positie geeft, met minder inkijk dan de onderliggende verdiepingen.
De inkomhal, met apart gastentoilet, vormt de overgang naar de leefverdieping. Van daaruit opent de lichtrijke woonkamer zich, met een aansluitende eetkamer die de ruimte in de lengte doortrekt. De volledig ingerichte open keuken sluit rechtstreeks op deze leefruimte aan, zodat koken, eten en zitten in elkaar overlopen zonder onderbreking.
Woonkamer en eetkamer geven beide uit op het ruime terras. Het terras functioneert als verlengstuk van de leefruimte en biedt, dankzij de hoogte van de vijfde verdieping, een zekere afstand tot het straatniveau.
Via de trap bereikt men de bovenverdieping, waar de nachtindeling zich bevindt. Twee volwaardige slaapkamers beschikken elk over een eigen, privatieve douchekamer, zodat beide kamers onafhankelijk functioneren. Een derde slaapkamer wordt bediend door een aparte douchekamer op dezelfde verdieping, wat de indeling geschikt maakt voor gasten, kinderen of een bureau.
Bij het appartement hoort een privatieve kelder in de residentie, een praktische meerwaarde voor bijkomende opslag naast de leefruimtes. In de directe omgeving bestaat daarnaast de mogelijkheid tot aankoop of huur van een garage, voor wie een vaste parkeerplaats wenst zonder daarvoor op straat te moeten zoeken.
De Leopoldlaan geldt in Knokke als een centrale ligging: de winkelstraten, horeca en de zeedijk bevinden zich er op wandelafstand van. Dit appartement combineert die positionering met een heldere, duplex-indeling en een ruim terras.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3501349 |
| CO₂ Uitstoot | 2562 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1085000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6827087-1 |
Neem contact op