Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouw appartement met panoramisch zeezicht i...
Uitzonderlijk mezzanine-appartement gelegen in de presitgieuze nieuwbouwresidentie "Emeraude" aan het Albertstrand.
Indeling van het appartement (7e en 8e verdieping):
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Royale leefruimte genietend van panoramische zichten op de zee en het strand, uitgevend op zowel een terras vooraan als een zuidgericht terras achteraan. Volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Praktische berging aansluitend aan de keuken.
De bovenverdieping van het mezzanine-appartement omvat maar liefst drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers. De eerste slaapkamer heeft zeezicht en een praktische douchemaker. Op de nachthal is een gastentoilet. De 2de gastenkamer heeft een mooi zicht over de villa's van het Albertplage en eveneens een douchekamer. De masterbedroom is ingericht met ingemaakte kasten en geniet van een ensuite badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in de marmer uitgewerkt.
Praktische privatieve berging op de -1 en fietsenkelder. Een uiterst ruime en gemakkelijk toegankelijke garagebox (2-3 wagens) in het gebouw kan eveneens aangekocht worden.
Uitzonderlijke aanbieding! Contacteer Agence Pallen voor meer info en/of het inplannen van een bezichtiging.
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250226-3540063-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Emeraude 72C |