Overzicht
Omschrijving
EXCLUSEF WONEN IN DE PAUL PARMENTIERLAAN: EEN PRACHTIG GE...
In de prestigieuze Paul Parmentierlaan, op een steenworp van de zeedijk en omringd door het beste wat Knokke te bieden heeft, presenteren wij dit magnifieke appartement. Deze residentie onderging een totale transformatie en is met een ongekend oog voor detail afgewerkt. Het resultaat? Een harmonieus samenspel van licht, ruimte en hoogwaardige materialen dat de kwaliteitsnormen van nieuwbouw overstijgt.
Bij het betreden van de royale leefruimte valt direct de serene sfeer op. De open indeling verbindt het woongedeelte naadloos met de keuken, waar een stijlvol kookeiland de centrale spil vormt. Uitgerust met de nieuwste AEG-toestellen is dit een plek waar culinair genot en esthetiek samenkomen.
Een extra troef van dit appartement is de uitzonderlijke slaapcapaciteit. Dankzij twee volwaardige slaapkamers met dubbel bed, een kamer die ingericht kan worden met twee stapelbedden en een vierde, kleinere kamer met één stapelbed, biedt dit pand comfortabel plaats aan maar liefst 10 personen. Ideaal voor grotere gezinnen of wie graag familie en vrienden in alle comfort ontvangt aan zee.
De locatie is zonder meer strategisch te noemen. Terwijl de kustlijn en het strand op korte wandelafstand liggen, bevindt u zich tegelijkertijd te midden van de gezellige bedrijvigheid van Knokke. Dagelijkse inkopen, ambachtelijke bakkers en verfijnde boetieks liggen letterlijk aan uw voeten.
Als kers op de taart beschikt u over de mogelijkheid om een privatieve staanplaats in de ondergrond aan t...
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231014-0003014594-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4496 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1189 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Seven Real Estate (IPI 510756)
| Adres |
Duinenwater 12
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026-058 |