Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject Leon: Duplex 5.1
Exclusieve nieuwbouwduplex met twee terrassen.
Dit hoogwaardige project is een realisatie van Wedevelop, trots onderdeel van de Pallen Group.
Ontdek deze luxueuze en uitzonderlijk lichtrijke duplex, gelegen op de vijfde en zesde verdieping van het stijlvolle nieuwbouwproject Leon. Dankzij de doorzonindeling geniet u de hele dag door van natuurlijk licht, terwijl de twee terrassen zorgen voor een extra gevoel van ruimte en comfort.
Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een adembenemende leefruimte, waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de grote ramen geniet u van een panoramisch uitzicht en een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich een westgericht terras, perfect om te ontspannen in de namiddag- en avondzon. De duplex beschikt heeft een centrale eetplaats. De lichtrijke leefkeuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, vormt het hart van de woning. Hier kunt u volop genieten van comfort en functionaliteit. De keuken geeft toegang tot een tweede terras, waar u in alle rust kunt vertoeven. Een praktische berging, annex aan de keuken, zorgt voor extra opbergruimte.
Op de duplexverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, terwijl de twee overige slaapkamers een douchekamer delen, gelegen aan de nachthal. Voor extra comfort is er ook een apart toilet op de nachthal.
Troeven van deze duplex:
✔ Unieke doorzonindeling met maximale lichtinval
✔ Twee terrassen
✔ Centrale eetplaats en lichtrijke leefkeuken
✔ Hoogwaardige afwerking en moderne architectuur
✔ Drie slaapkamers en twee badkamers
✔ Centrale ligging
Voor meer informatie of inzage in de bouwplannen en lastenboek, neem gerust contact met ons op of kom langs in onze kantoren!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.475.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 5 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leon 5.1 |