Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk duplex- appartement vlakbij het strand ...
Dit prachtig vernieuwde duplex-appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging vlak bij het strand van Duinbergen. Dankzij de moderne afwerking, het overvloedige natuurlijke licht en het royaal zuidgerichte terras ontstaat een unieke woonervaring aan de kust.
Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke woonkamer voorzien van grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige terras. De open indeling versterkt het gevoel van luchtigheid en verbindt binnen en buiten op een harmonieuze manier. De stijlvolle, volledig uitgeruste open keuken met eetplaats vormt het hart van de woning – ideaal voor dagelijks gebruik of gezellige avonden met familie en vrienden. Verder bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en een eigen moderne badkamer, uitgerust met inloopdouche of ligbad, wastafel en toilet. Het grote zuidgerichte terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het open uitzicht of te aperitieven in de zon.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en een gevoel van privacy. Ook hier beschikt elke kamer over een en-suite badkamer met inloopdouche, wat het comfort van het appartement verder versterkt.
De woning werd recent volledig vernieuwd met oog voor detail en kwaliteit, met onder meer parketvloeren, modern sanitair en een verfijnde afwerking. Daarnaast zijn een fietsenstalling en praktische berging inbegrepen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit duplex-appartement combineert luxe, licht en ruimte met een toplocatie aan zee – een ideale plek om volop te genieten van het leven aan de kust.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240107-0003100844-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1865000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Galaxy 71 |