Overzicht
Omschrijving
Villa-appartement op topligging nabij het Casino met zuidge
Op een bijzonder centrale en rustige ligging in Knokke bevindt zich dit ruime villa-appartement in een kleinschalige residentie, gelegen op de tweede bouwlijn van de zeedijk. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum en op amper een honderdtal meter van het Casino van Knokke, waardoor U hier geniet van een uitstekende ligging met alles wat Knokke te bieden heeft binnen handbereik.
Dankzij de ligging op de tweede bouwlijn combineert het appartement de nabijheid van de zeedijk en het bruisende centrum met de nodige rust. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een bijzonder aangename lichtinval en geven het appartement een open en ruimtelijk karakter.
Een absolute troef is het ruime zuidgerichte terras dat rechtstreeks aansluit op de leefruimte. Hier kunt U in alle rust genieten van de zon en vormt het terras een aangename verlenging van de leefruimte.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers en biedt hierdoor een bijzonder comfortabele indeling. De huidige staat biedt bovendien veel mogelijkheden voor wie het appartement volledig naar eigen smaak en afwerkingsniveau wenst te renoveren. Een ideale opportuniteit voor investeerders of tweede verblijvers die op zoek zijn naar een appartement met potentieel op een gegeerde locatie in Knokke.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox binnen dezelfde residentie, een bijzonder praktische troef op deze centrale ligging.
Ook de omgeving is volop in beweging. Het Casino van Knokke en het omliggende plein bevinden zich op slechts een honderdtal meter van het appartement en worden verder opgewaardeerd. Hierdoor profiteert U als eigenaar indirect mee van de verdere ontwikkeling en verfraaiing van deze omgeving.
Een appartement met bijzonder veel potentieel op een uitstekende ligging in Knokke, ideaal voor wie een ruime woonbasis aan de kust zoekt en het geheel graag volledig naar eigen smaak wil moderniseren. De combinatie van de kleinschalige residentie, de rustige tweede bouwlijn, het ruime zuidgerichte terras, de grote raampartijen en de nabijheid van het Casino en het centrum maken dit een bijzonder interessante opportuniteit.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3741812-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 329 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adres |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Jozef Nellenslaan 144, 8300 Knokke-Heist |