Charmante studio, volledig gerenoveerd en uitstekend gelegen
Op een uitstekende ligging in de Van Bunnelaan, midden in het centrum van Knokke, bevindt zich deze volledig gerenoveerde studio op de vierde verdieping van een verzorgde residentie. Dankzij de centrale locatie liggen de Kustlaan, Lippenslaan, Dumortierlaan en Zeedijk allemaal op wandelafstand. Ook het strand, winkels en tal van restaurants bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
De studio onderging een totaalrenovatie waarbij veel aandacht werd besteed aan een hedendaagse afwerking, optimaal ruimtegebruik en wooncomfort. De inkomhal geeft toegang tot een aangename en lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De praktische slaaphoek sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder beschikt de studio over een moderne badkamer met douche en een afzonderlijk toilet.
Ook aan fietscomfort werd gedacht. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging, waarbij twee fietshaken voor deze studio voorzien zijn.
Dankzij de kwalitatieve renovatie en de bijzonder centrale ligging vormt deze studio een mooie opportuniteit als tweede verblijf aan zee, pied-à-terre in Knokke of vastgoedinvestering.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats in de residentie aan te kopen voor € 85.000.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230421-0002871711-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7873185 |
Neem contact op