Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 PRACHTIGE TERRASSEN IN EEN
EXCLUSIEF DUPLEXAPPARTEMENT MET 2 PRACHTIGE TERRASSEN IN EEN KLEINSCHALIGE, MODERNE RESIDENTIE OP EEN UITSTEKENDE LIGGING IN DE LIPPENSLAAN, OP SLECHTS ENKELE PASSEN VAN HET VAN BUNNENPLEIN EN DE ZEEDIJK.
Dit bijzonder aangename duplexappartement onderscheidt zich door zijn stijlvolle uitstraling, mooie lichtinval en twee heerlijke terrassen. De combinatie van een verfijnde afwerking, een doordachte indeling en de gegeerde ligging in het hart van Knokke maakt dit tot een uitzonderlijk woonaanbod.
Samenstelling :
Benedenverdieping : elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De sfeervolle leefruimte, afgewerkt met parket en voorzien van een open haard, baadt in het licht en geeft rechtstreeks uit op een mooi zongericht terras. Een afzonderlijke en gezellige ontbijthoek sluit aan op de volledig ingerichte keuken met hoogwaardige Miele-toestellen. Van hieruit heeft men toegang tot een tweede terras met ochtendzon, een heerlijke plek voor het ontbijt. Verder beschikt deze verdieping over een praktische afzonderlijke berging.
Bovenverdieping : ruime hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten en ensuite douchekamer. Tweede volwaardige slaapkamer, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Afzonderlijke douchekamer en toilet. Een derde, kleinere slaapkamer is momenteel ingericht als bureauruimte en biedt diverse mogelijkheden.
Privatieve kelder en gemeenschappelijke fietsenberging in de residentie.
Een stijlvol en comfortabel duplexappartement met twee terrassen, waar rust en woonkwaliteit samengaan met een absolute topligging op wandelafstand van de Zeedijk, het Van Bunnenplein en de vele boetieks en restaurants die Knokke te bieden heeft.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3837680-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1070000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1643 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo centrale (IPI 204369)
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7890015 |
Neem contact op