Overzicht
Omschrijving
Toparchitectuur in Oostduinkerke-Bad!
Residentie “ANNI ALBERS” situeert zich centraal in Oostduinkerke Bad, vlakbij alle winkels, erfgoed en de zee. In combinatie met de centrale ligging, de zeer hedendaagse modernistische architectuur en de uitstekende bereikbaarheid is dit een zeer aantrekkelijk nieuwbouwproject met grote uitstraling. De voorgevel wordt gedefinieerd door de achterliggende west-gerichte leefruimtes van de verschillende entiteiten die een maximale lichtinval vragen en de aan de leefruimtes palende, grotendeels inpandige, terrassen. Het materiaalgebruik bestaat uit een duurzame beige baksteen en minimaal onderhevig is aan veroudering, geflankeerd door fijn geprofileerde zwarte ramen en glazen borstweringen die de openheid naar de leefruimtes minimaal verstoren. Dit alles zo gedetailleerd om tot een elegant geheel te komen. Op het gelijkvloers primeert het maximaal beglaasde handelsgedeelte zonder de link met het materiaal van de bovenverdiepingen te verliezen. Het interieur ademt dezelfde elegantie als het exterieur en handhaaft de hoge kwaliteitsvereisten die eigen zijn aan de Rietveld ontwikkelingen. Kamerhoge deuren, natuurlijke en kwaliteitsvolle materialen gaande van eiken parket tot een volledig uitgeruste keuken. Badkamers met inloopdouches en sanitair van oa. Clou. Stuk voor stuk gericht op wooncomfort en de inherente rust eigen aan sublieme architectuur.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 625.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oostduinkerke-Bad |
| Verdieping | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Rietveld projects
| Adres |
Strandlaan 264
8670 - Sint-Idesbald |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thomas Moerman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 496 10 40 40 |
| Externe verwijzing | Anni Albers |