Overzicht
Omschrijving
La Duette I - 02.01
Dit appartement maakt deel uit van "La Duette I", het kleinschalige nieuwbouwproject aan de Zeelaan in het hart van Koksijde-Bad. Een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, passend binnen de tijdloze architectuur van ARCAS.
Gelegen op de tweede verdieping en de volledige verdieping beslaat, biedt dit uitzonderlijke appartement van circa 149 m² een royale woonervaring op wandelafstand van zee en dijk. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u van volop namiddag- en avondzon. Grote raampartijen aan voor- én achterzijde en een terras van circa 15 m² zorgen voor maximale lichtinval en een aangenaam buitengevoel.
Indeling: Ruime inkomhal | lichtrijke leefruimte met toegang tot terras | volledig uitgeruste keuken met eetplaats | eerste slaapkamer | tweede slaapkamer | derde slaapkamer | eerste badkamer met ligbad, douche en lavabo in meubel | tweede badkamer met douche en dubbele lavabo in meubel | twee afzonderlijke toiletten | 2 bergingen met warmtepomp, ventilatie systeem D en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
La Duette beschikt over bovengrondse staanplaatsen en een ondergrondse parking toegankelijk via een autolift vanuit de Hertstraat, privatieve bergingen, een fietsenstalling en optionele laadpunten voor elektrische wagens.
Dit pand vormt een uitzonderlijke woonoplossing aan zee en een waardevaste investering in het hart van Koksijde-Bad.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 785.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Europe (IPI 206726)
| Adres |
Zeelaan 212
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | La Duette I - 02.01 |