Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen tussen zee, duinen en natuur
Residentie VERDURE is een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject met slechts drie ruime appartementen, ideaal gelegen tussen Koksijde-Bad en Sint-Idesbald. Aan de zeezijde van de Koninklijke Baan en grenzend aan een beschermd natuurgebied geniet u hier van een unieke combinatie van rust, natuur en de nabijheid van de zee. Het strand, gezellige restaurants, boetieks en de levendigheid van beide badplaatsen bevinden zich op wandelafstand.
Elk appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 100 m², ruime leefterrassen en prachtige zichten op het omliggende groen. Het gelijkvloerse appartement biedt bovendien een privatief aansluitend stuk duin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
De hedendaagse architectuur sluit perfect aan bij haar natuurlijke omgeving. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en brengen de duinen en het groen tot in de leefruimte. De zorgvuldig gekozen duurzame materialen en verfijnde afwerking creëren een tijdloze uitstraling en een hoog wooncomfort.
Ook technisch voldoet Residentie VERDURE aan de hoogste normen. Elk appartement is standaard uitgerust met vloerverwarming, doorgedreven thermische en akoestische isolatie, energiezuinige technieken en een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken met Siemens-toestellen.
De kleinschaligheid van het project garandeert een uitzonderlijke woonbeleving. Elk appartement beschikt over een rechtstreekse private lifttoegang, waardoor u vanuit de lift onmiddellijk uw eigen appartement betreedt. Daarnaast zijn er ruime private bergingen en bijzonder ruime garages voor één of twee wagens.
Troeven van Residentie VERDURE:
- Slechts 3 exclusieve appartementen
- Topligging tussen Koksijde-Bad en Sint-Idesbald
- Grenzend aan beschermd natuurgebied
- Op wandelafstand van het strand
- Bewoonbare oppervlakte vanaf 100 m²
- Ruime terrassen met open zichten
- Private lift rechtstreeks in het appartement
- Standaard Bulthaup-keuken met Siemens-toestellen
- Vloerverwarming en energiezuinige technieken
- Ruime garages en private bergingen
- Gelijkvloers appartement met privatief stuk duin
Aankoop mogelijk aan 6% btw onder voorwaarden
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 693.500 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Residentie Verdure |
| Wijk of buurt | Koksijde-Bad |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 693500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Arte Vista bv
| Adres |
Verenigde Natieslaan 10
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | ARTE VISTA BV |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 485492122 |
| Externe verwijzing | Residentie Verdure |