Residentie Saint Malo
Residentie Saint Malo is een modern en tijdloos nieuwbouwproject gelegen langs de Koninklijke Baan in het bruisende centrum van Koksijde.
Dit architecturale pareltje telt een gelijkvloers en zes verdiepingen en streeft naar onovertroffen wooncomfort.
Het gebouw wordt vooraan mooi ingegroend, wat bijdraagt aan de rustgevende en moderne uitstraling.
U geniet hier van een absolute toplocatie: de zee en het strand liggen letterlijk achter de hoek, en zowel winkels als de tramhalte bevinden zich voor de deur.
De indeling van de appartementen is functioneel en doordacht:
inkomhal - aparte berging - toilet - badkamer - 1 tot 3 slaapkamers - lichtrijke woonkamer met een open keuken - een mooi, zuidgericht terras dat naadloos aansluit op de woonvertrekken.
Verder beschikt men over een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers en een kelderniveau met een technisch lokaal, een gemeenschappelijk afvallokaal en drie privatieve bergingen.
TROEVEN
+ Uitzonderlijke ligging: in het centrum, met het strand, de duinen en winkels op wandelafstand.
+ Optimale oriëntatie: ruime, zonnige en zuidgerichte leefterrassen (het duplexappartement beschikt zelfs over drie deels ingegroende terrassen).
+ Kwaliteit op maat: de afwerking is van zeer hoog niveau waarbij u als koper zelf uw eigen keuzes kan maken voor de inrichting.
+ Duurzaam en toekomstgericht: energiezuinig gebouwd met maximale isolatie, standaard uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen.
Plannen beschikbaar op www.dewaele.com.
Wenst u meer informatie over dit prachtige project? Neem dan vrijblijvend contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via [email protected] of 0470 10 52 78.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 895.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8670-26122-5.1 |
Neem contact op