Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk Appartement met 2 Slaapkamers en Terras
In een kleinschalig appartementsgebouw uit 2006, gelegen op het Sint-Jansplein in Kontich, vindt u dit instapklaar en lichtrijk appartement op de eerste verdieping. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Het appartement is vlot bereikbaar via trap of lift. U komt binnen in de inkomhal die alle ruimtes met elkaar verbindt. De ruime living met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen baadt deze leefruimte in het licht en geniet u van een open en luchtig gevoel. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle hedendaags comfort.
Achteraan bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 8 m². De grootste slaapkamer biedt toegang tot een gezellig terrasje. De badkamer beschikt over een lavabomeubel en een douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Extra opbergruimte vindt u in de privatieve kelderberging.
Het appartement is uiterst centraal gelegen op het gezellige Sint-Jansplein. Het Sint-Jansplein wordt binnenkort grondig vernieuwd, met veel aandacht voor extra groen en een aangenamere publieke ruimte. In de foto’s ziet u alvast een impressie van hoe het plein er in de toekomst zal uitzien. Deze heraanleg zal de buurt aanzienlijk opwaarderen, wat dit appartement een ideale investering maakt.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3624130 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 140 € |
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2378 - 3460 |