Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slaapkamerappartement met garagebox op toplocatie
Dit gezellige, ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en beschikt over een totale vloeroppervlakte van 99 m² (waarde volgens EPC). Via de uitnodigende inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van een inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak, afwasmachine en een energiezuinige koel-/vriescombinatie (A++). Een grote troef van het appartement zijn de drie terrassen (± 14 m²) aan zowel de woonkamer-, slaapkamer- als keukenzijde. Dankzij de tegenovergestelde oriëntaties kunt u op elk moment van de dag van het zonlicht genieten.
Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, uitermate geschikt voor een gezin of een comfortabele thuiswerkplek. De badkamer werd afgewerkt met een ligbad van Villeroy & Boch, regendouche van Hansgrohe, een spiegelkast alsook een wastafel met hangend meubel. Het toilet bevindt zich in een afzonderlijke ruimte. Extra comfort wordt geboden door een private kelderberging én een eigen garagebox, zodat u uw wagen altijd veilig kunt parkeren en over meer dan voldoende opbergruimte beschikt.
Ook de staat van het gebouw biedt volledige gemoedsrust. De achtergevel en terrassen werden in 2020 grondig gerenoveerd, het dak werd in 2017 vernieuwd en de traphallen zijn recent nog professioneel geschilderd. Met een geconformeerde lift, vernieuwde brandbeveiliging, een moderne HD-videofoon en energiezuinige ledverlichting in de gemeenschappelijke delen is het gebouw te…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251223-0003741753-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AEF Immo (IPI 507142)
| Adres |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anthony Franchitti |