Overzicht
Omschrijving
Appartement
Kwalitatief nieuwbouw appartement in het centrum van Kortessem
Residentie Van Bellis is centraal gelegen in het centrum van Kortessem en combineert een uitstekende
bereikbaarheid met een rustig, groen vergezicht aan de achterzijde van het project. Een ideale
balans tussen dorpsleven en wooncomfort.
Het kleinschalige nieuwbouwproject bestaat uit slechts 5 appartementen per blok en onderscheidt zich
door zijn hoogwaardige afwerkingsgraad. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en
het gebouw beschikt uiteraard over een lift.
De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met geïntegreerd
keukengedeelte en aansluitende berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het rustig gelegen
terras aan de achterzijde, met zicht op het groene landschap.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een badkamer.
Voor het verwarmingssysteem werd gekozen voor een energiezuinige warmtepomp,
wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het hedendaagse wooncomfort.
Een belangrijk pluspunt is dat de koper de laatste afwerkingsmaterialen naar eigen smaak kan kiezen.
Zo kunnen de keuken en badkamer naar persoonlijke voorkeur worden ingericht.
Onder de gebouwen bevindt zich een ruime gemeenschappelijke kelder, met autostaanplaatsen,
private kelderbergingen en een praktische afvalberging.
In de prijs zijn bovendien 2 autostaanplaatsen en een private kelderberging inbegrepen.
Bel ons voor een bezoek ter plaatse: 012 26 22 05
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 369.108 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 53.129 |
| BTW op het gebouw | € 66.356 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 6.375 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 441.839 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369108 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7761 - Res Van Bellis 1.4 |