Overzicht
Omschrijving
Loof - Park Nolf te Kortrijk
Dit exclusieve luxe appartement is gelegen in Park Nolf, in één van de stijlvolle parkvilla’s waar luxe, rust en groen harmonieus samenkomen.
Een unieke woonbeleving op wandelafstand van het centrum van Kortrijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², drie slaapkamers en plafondhoogtes van 2,8 meter straalt dit appartement een statige, herenhuisachtige elegantie uit.
Via de ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire en een gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden.
De verfijnde leefkeuken en zithoek vormen samen een warme en uitnodigende leefomgeving. Het appartement beschikt over twee badkamers, hoogwaardige afwerkingen en een praktische berging naast de keuken.
Het ruime terras van 23 m², met dubbele oriëntatie, biedt een prachtig zicht op de groene parkomgeving en garandeert rust en privacy. Residentie Park Nolf onderscheidt zich door haar uitzonderlijke gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte, yogastudio, coworking space,... Voor de onlineshoppers is er zelfs een pakjesautomaat op het domein. Dankzij geothermie, bezoekersparking via een app en diverse parkeermogelijkheden sluit dit project perfect aan bij de hedendaagse woontendensen.
Park Nolf beschikt over geklimatiseerde wijnkelders, die wijncollecties achter slot en grendel bewaren.
LOOF bevindt zich op het kruispunt van de Doorniksewijk, de Loofstraat en de Wolvenstraat.
Contacteer ons voor meer info.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 730.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-24003-NBW-A3.01.01 |