Overzicht
Omschrijving
Ruime duplex met 3 slaapkamers in hartje Kortrijk
Op zoek naar veel woonruimte in het centrum van Kortrijk? In Cohousing Ten Broele vind je deze ruime duplex met 3 slaapkamers, Een royale woning op een bijzondere locatie vlak bij de Broeltorens en de Leie.
Met ruim 140 m² verdeeld over twee niveaus biedt deze duplex veel plaats en privacy. De drie slaapkamers maken het appartement interessant voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Je beschikt over een volwaardige privéwoning en kiest de afwerking zelf bij onze partners.
Naast je eigen woning heb je toegang tot heel wat extra ruimtes die je wooncomfort vergroten, waaronder een grote zaal met keuken, coworkingruimte, bibliotheek, logeerkamer, wassalon, atelier en fietsenkelder. Zo beschik je over extra mogelijkheden buiten je eigen woning.
Ook de ligging is een grote troef. Ten Broele bevindt zich in de Groeningestraat, midden in het historische centrum van Kortrijk. De Grote Markt, Broeltorens, Leieboorden, Abby, winkels, horeca en cultuur liggen allemaal op wandelafstand. Tegelijk bevindt het project zich tussen het Paulientjespark en het nieuwe Begijnhofpark.
Ten Broele combineert hedendaags wooncomfort met het karakter van historisch erfgoed. De beschermde herenhuizen De Kroon en Chomé worden energetisch gerenoveerd met maximaal behoud van hun authentieke elementen.
Wil je deze ruime duplex ontdekken? Neem contact op voor het grondplan, een volledige prijssimulatie of een bezoek aan Ten Broele.
De interieurbeelden zijn indicatieve visualisaties van het project en geven een beeld van de mogelijke sfeer en afwerking. Ze stellen niet noodzakelijk dit specifieke appartement voor.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw indien aan de wettelijke voorwaarden is voldaan.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ten Broele |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635944 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cohousing Projects BV
| Adres |
Sint-Markoenstraat 28
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Charlotte Volckaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470088855 |
| Externe verwijzing | 12 - Kortrijk |