Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement met zicht op de Leie
Op een absolute toplocatie in het hart van Kortrijk, op wandelafstand van de iconische Broeltorens, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte appartement met frontaal zicht op de Leie. De unieke combinatie van een centrale ligging, maximale rust, privacy en mooie vergezichten zorgt voor een ongeëvenaarde woonbeleving.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een statige inkomhal met gastentoilet, die naadloos overgaat in de stijlvolle eetruimte, het kloppende hart van het appartement. De gezellige leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en geniet van een fenomenaal uitzicht op het water. Aansluitend bevindt zich de hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken. Een absolute troef is dat de keuken, eetruimte én leefruimte allemaal uitkijken op de Leie, waardoor u vanuit elke leefruimte kunt genieten van dit unieke panorama. Het inpandige terras aan de voorzijde vormt bovendien de ideale plek om in alle comfort van de zon en het prachtige uitzicht te genieten.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee hoogwaardige afgewerkte badkamers. Twee slaapkamers geven rechtstreeks toegang tot een terras met zicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.
Er is bovendien een ruime kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een private, brede garagebox.
Kortom, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, luxe en een uitzonderlijke ligging aan het water. Een echte parel in het centrum van Kortrijk voor wie op zoek is naar woonkwaliteit op het hoogste niveau.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201126-0002343910-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Kortrijk (IPI 507667)
| Adres |
5 Koning Leopold I-straat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op