Overzicht
Omschrijving
UNIEK 2 slaapkamer Appartement aan de VERLAAGDE LEIEBOORDEN
Dit unieke, ruim en lichtrijk twee-slaapkamer appartement van 108m² bevindt zich op een toplocatie. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een fantastisch zicht op het water. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op het zuidgeoriënteerde terras van 13,44 m², ideaal om in alle rust van de omgeving te genieten. Dankzij het bouwjaar 2016 en het EPC-label A (63 kWh/m²) geniet je van hedendaags wooncomfort en energiezuinig wonen in het centrum van Kortrijk. Extra troeven zijn de privatieve parkeerplaats met laadpaal en de residentiële ligging langs de Leie.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (37,07 m²)• Volledig uitgeruste open keuken (12 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer (17,46 m²) met ingemaakte kasten en dubbele wastafel, gelegen aan de achterkant waar rust en stilte troef zijn
• Tweede slaapkamer (7,18 m²) met ingemaakte kasten
• Badkamer (12,57 m²) met toilet, inloopdouche, Finse sauna en wellnessbad met zelfreinigende jets
• Berging (2,78 m²) met aansluiting voor wasmachine, droogkast en heel veel bergruimte
• Zuidgericht zonnig terras (13,44 m²) in afromosia, voorzien van verwarming en verlichting waar je in alle privacy kan zonnen, aperitieven en met 5 personen kan dineren
• Gastentoilet met handenwasser
• Privatieve parkeerplaats met laadpaal
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003963762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1286 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 63 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009bKnNIAU |
Neem contact op