Overzicht
Omschrijving
Authentiek karakter, hedendaags comfort in hartje Kortrijk
Sommige appartementen hebben een sfeer die je meteen raakt. Dit appartement in de Leiestraat, op een steenworp van de Grote Markt van Kortrijk, is er zo één. Authentieke houten balken, prachtige materialen en een verfijnde afwerking vormen samen een warm en tijdloos interieur.
De grote raampartijen brengen volop daglicht in de open leefruimte, waar keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. De strakke gietvloer contrasteert subtiel met het karaktervolle hout. Het maatwerk in notenhout en de vele ingemaakte kasten zorgen niet alleen voor uitstraling, maar ook voor bijzonder veel praktische opbergruimte.
Achter die authentieke sfeer schuilt een heel recent afgewerkt appartement dat volledig instapklaar is. Je geniet hier van hedendaags wooncomfort, met EPC A als extra troef. De lift komt rechtstreeks uit in het appartement.
Achteraan biedt een compact terras ruimte om even buiten te zitten. En voor een koffie in de zon of een aperitief hoef je niet ver: op een steenworp ligt het ‘grootste terras van de stad’, de Grote Markt met haar gezellige horecazaken. Ook winkels en dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Een kelderberging biedt bijkomende opbergruimte. Wie graag een garage heeft, kan er één huren in de buurt.
De prijs is een vanafprijs!
Een bijzondere plek voor wie houdt van authentieke materialen, een unieke sfeer en het gemak van wonen in hartje Kortrijk.
Troeven:
* Unieke sfeer met authentieke houten balken en prachtige materialen.
* Heel recent afgewerkt en volledig instapklaar.
* Veel ingemaakte kasten en maatwerk in notenhout.
* Lift met rechtstreekse toegang tot het appartement.
* EPC A.
* Compact terras achteraan en een kelderberging.
* Garage te huur in de buurt.
* Op een steenworp van de Grote Markt.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24022-G- 2015/00836/EP05010/A001/D001/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1154 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26230 |
Neem contact op