Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement 88m² met terras, 2 slpks, lift, rustig
Rustig wonen in het hart van Kruibeke
Dit energiezuinige appartement uit 2025 ligt achter de kerk, op wandelafstand van het park, de Polders van Kruibeke, de supermarkt en de lokale basisschool. Toch woont u er rustig, en via de nabije oprit naar de E17 bent u snel op weg naar Antwerpen en verder.
Indeling:
Inkomhal met plaats voor een grote vestiairekast
Berging/wasplaats
Lichte living met eethoek, open keuken en grote raampartijen
Ruim terras, rechtstreeks bereikbaar vanuit de living: ideaal voor een ontbijt, een aperitief of een rustige avond
2 slaapkamers, geschikt voor een koppel, een gezin of met een thuiswerkplek
Badkamer met dubbele wastafel en douche
Apart toilet
Comfort en voorzieningen:
Bouwjaar 2025, energiezuinig
Lift in het gebouw
Inpandige fietsenberging en vuilnisberging
Parking met laadpalen van Blitz Power, handig voor elektrische wagens (de parkeerplaats is verplicht aan te kopen aan 14.500 euro)
Ligging:
Centraal en toch rustig
Park en Polders van Kruibeke op wandelafstand
Supermarkt en basisschool te voet bereikbaar
Oprit E17 vlakbij
Dit appartement komt onder voorwaarden in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% op het constructieaandeel.
Een mooi appartement voor starters, gezinnen en iedereen die rustig en comfortabel wil wonen, met alles dichtbij.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hertsens Beheer BV
| Adres |
Heirbaan 395
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7892106 |
Neem contact op