Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamer appartement met garage te koop in Kuu
Een van de absolute troeven is het ruime terras met vrij en groen uitzicht op De Vlindertuin. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Indeling:
- Via de inkomhal komt u in de verschillende ruimtes van het appartement. De hal biedt voldoende plaats voor een vestiaire en geeft toegang tot een ruime en praktische berging, die perfect dienst kan doen als wasplaats en extra opbergruimte.
- De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement. De gezellige zit- en eethoek staat in open verbinding met de leefkeuken, die uitgerust is met de nodige hedendaagse toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van aangenaam natuurlijk licht.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, met zicht op het groen van De Vlindertuin. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie, een aperitief of gewoon van het uitzicht.
- Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische ingemaakte kast.
- De badkamer is uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet.
- Bij het appartement hoort een privatieve garagebox, ideaal voor uw wagen, fietsen of als extra bergruimte.
- Daarnaast beschikt het appartementcomplex over een gemeenschappelijke
fietsenberging, waar bewoners hun fietsen gemakkelijk kunnen stallen.
Rondom het appartementcomplex zijn bovendien buitenstaanplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er parkeergelegenheid langs de straatzijde. Op wandelafstand zijn er twee openbare laadpalen voorzien.
Het ruime terras, het groene uitzicht, de twee slaapkamers, de privatieve garage en de centrale maar rustige ligging maken van dit appartement een bijzonder aangename woonplek.
Nog niet helemaal vertrouwd met Kuurne? Ontdek via onderstaande link wat de gemeente allemaal te bieden heeft en maak kennis met de vele leuke plekjes en activiteiten: https://www.kuurne.be/welkominkuurne?fbclid=IwY2xjawT1QSlwZG9mBWV4dG4DYWVtAjEwAHNydGMGYXBwX2lkEDIyMjAzOTE3ODgyMDA4OTIAAR7KYBJwwSoypR6bIcZCyXpJh3dAuOpfyaWJ-gdo4waPak-pXoUq3fiyRTuI6w_aem_O3V_6eAcFq9O82GCtnfcJA
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 21/09/2026 om 09:00 tot 26/09/2026 om 12:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatr
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003941312-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 986 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26188 |
Neem contact op