Overzicht
Omschrijving
Kleinschalig woonproject in Laarne - 50% VERKOCHT
Uniek renovatieproject in de rustige Motelaan te Laarne, bestaande uit slechts 6 volledig gerenoveerde appartementen. De helft is inmiddels verkocht, waardoor dit het moment is om uw appartement te kiezen.
Hier woont u instapklaar, energiezuinig én met een open zicht over de velden. Elk appartement beschikt over 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, moderne badkamer, praktische berging en een ruim zuidwestgericht terras. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u van veel natuurlijk licht en zon van ’s morgens tot ’s avonds.
Ook technisch werd grondig geïnvesteerd: het volledige dak werd vernieuwd, de ramen zijn nieuw, er is verwarming via lucht-lucht warmtepompen en ventilatie type D. De appartementen behalen bovendien een gunstig EPC-label B.
Voor de keuken is er nog keuzevrijheid in materialen en toestellen, zodat u uw nieuwe thuis verder volgens eigen smaak kunt afwerken.
De vrijstaande ligging in een doodlopende straat garandeert rust en privacy, terwijl het centrum van Laarne op wandelafstand ligt. Via de R4, E17 en E40 bent u bovendien bijzonder vlot onderweg en bereikt u Gent op slechts ca. 10 km.
De tuin wordt professioneel aangelegd. Een ruime garagebox met groendak is verplicht bij aan te kopen.
De aankoop kan onder het registratierecht van 2% of 12%, afhankelijk van uw persoonlijke situatie.
Kleinschalig. Volledig gerenoveerd. Energiezuinig. En 50% verkocht.
Ontdek de nog beschikbare appartementen en kies uw nieuwe thuis in Laarne.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250723-0003651809-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7861333 |
Neem contact op