Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers
CENTURY 21 De Wand nodigt u uit om dit aangename appartement van ±75 m² te ontdekken, ideaal gelegen op de 4de verdieping van een verzorgde residentie met lift, aan de Araucarialaan 114 te Laken. Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Het appartement bestaat uit een inkomhal met videofonie, een lichtrijke woonkamer van ±20 m², een ingerichte keuken met toegang tot een balkon, twee ruime slaapkamers (±15 m² en ±10 m²), een badkamer, een afzonderlijk toilet en een aangenaam terras van ±6 m². Een privatieve kelder in de ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel. Troeven vanhet appartement: Bewoonbare oppervlakte van ±75 m² Gelegen op de 4de verdieping met lift 2 slaapkamers (±15 m² en ±10 m²) Lichtrijke woonkamer van ±20 m² Ingerichte keuken met toegang tot balkon Terras van ±6 m² Inkomhal met videofonie Privatieve kelder PVC-ramen met dubbele beglazing (2015) Elektrische installatie conform tot 2046 Goed onderhouden mede-eigendom Gegeerde ligging in Laken Dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor een investering. Vraagprijs: € 225.000 : . Zicht: Losgemaakt . Diensten:, Tram: m, Supermarkt, Historisch gebouw, Ziekenhuis, School: m, Krib, Handel, Sport club, Bioscoop, Winkelcentrum: m, Bus: m, Autoweg, Luchthaven . Muurbekleding: Schilderij . Gro
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 774 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 290 € |
| Kadastraal inkomen | 1016 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 De Wand (IPI 502924)
| Adres |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Loëtitia MARIE |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Araucaria, 114 (4ème) |