Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT! KATHLEEN BERTHOUTS IMMO: 0477.78.98.88
VERKOCHT! KATHLEEN BERTHOUTS IMMO: 0477.78.98.88
Ontdek dit ruime duplexappartement van 140 m², gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke lasten (± € 50/maand).
Het appartement geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een aangename leefomgeving met ruime volumes. Momenteel beschikt het over 2 grote slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken en een uitzonderlijk zonnig terras van 33 m².
Dankzij de praktische indeling en de royale oppervlakte bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een volwaardige derde slaapkamer of een aparte bureauruimte te creëren.
De ligging vormt een absolute troef: winkels, supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op minder dan 5 minuten wandelen.
Verschillende scholen liggen eveneens op ongeveer 5 minuten wandelafstand. Het Koninklijk Park en de nieuwe groene Parkway-zone bevinden zich op slechts 10 minuten wandelen.
Extra pluspunt: de platte daken van het gebouw werden recent vernieuwd.
Ideaal voor gezinnen, koppels die extra ruimte zoeken of wie comfortabel van thuis uit wil werken.
EPC: F – 338 kWh/m² jaar.
Pour une visite: sms Kathleen: 0477.78.98.88
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260622-0000757512-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berthouts Immo (IPI 207364)
| Adres |
Brusselsesteenweg 65
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1818932 - K-2026-062 |
Neem contact op