Overzicht
Omschrijving
LICHTend & RUIM – PRACHTIG HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS
LAKEN – BOCKSTAEL | PRACHTIG HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS – ±96 M²
📍 Op de hoek van de Louis Wittouckstraat en de Leopold I-straat stelt Century 21 Best House u een appartement voor dat drie zeldzame troeven combineert: royale volumes, een uitzonderlijke lichtinval en lage gemeenschappelijke lasten.
☀️ Dit hoekappartement bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van een kleine mede-eigendom zonder lift. Dankzij de verschillende oriëntaties geniet het de hele dag door van bijzonder veel natuurlijk licht. Een troef die meteen bij het binnenkomen opvalt!
🛋️ Met een oppervlakte van ±96 m² biedt het appartement bijzonder aangename verhoudingen: een ruime en lichtrijke woonkamer van ±28 m² en twee volwaardige slaapkamers van elk ±19 m². Het geheel verkeert in een zeer goede algemene staat en biedt een ruime, comfortabele en bijzonder aangename leefomgeving.
⚙️ Ook op technisch vlak beschikt het appartement over mooie troeven: conforme elektrische installatie, individuele verwarming en EPC D. De beperkte omvang van het gebouw en het ontbreken van een lift zorgen bovendien voor bijzonder redelijke gemeenschappelijke lasten.
🚇 Een praktische ligging voor het dagelijkse leven, vlak bij metrostation Pannenhuis, de wijk Bockstael, het openbaar vervoer, winkels, scholen en de belangrijkste invalswegen.
❤️ Een lichtrijk appartement met uitzonderlijk ruime kamers en beperkte vaste kosten: een bijzonder gegeerde combinatie in Laken.
📞 Zeker een bezoek waard! Info en bezoeken: Century 21 Best House.
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251230-0000739096 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23494 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 623 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Best House (IPI 504491)
| Adres |
Rue F. Vekemans 121
1120 - Neder-over-Heembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834569 |