Appartement te koop
299000€
4 slaapkamers 124 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren appartement met 4 slaapkamers in Laken
Dit gezellige, te renoveren appartement ligt in een centrale, gewilde woonwijk van Laken, op de tweede verdieping van een flatgebouw met lift uit 1971.
Het bevindt zich vlakbij diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verkeersaders, waardoor de omgeving van Brussel gemakkelijk bereikbaar is.
Het gebouw heeft verschillende renovaties ondergaan, met name aan de gevel en de terrassen. Het appartement beschikt bovendien over elektrische rolluiken, ramen met dubbele beglazing en een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
Het bestaat uit een ruime inkomhal, een aparte keuken met toegang tot een eerste terras, een eerste slaapkamer van 9 m², een grote en lichte woonkamer van 36 m² met toegang tot een van de slaapkamers van 9 m², evenals een nachthal die toegang geeft tot een derde slaapkamer van 9,5 m² met een terras op het zuiden, de hoofdslaapkamer van 13 m², een apart toilet met wastafel en een badkamer.
De gemeenschappelijke kosten bedragen +/- 430 € per maand.
In de kelder bevindt zich een eigen kelderruimte en bestaat de mogelijkheid om tegen een meerprijs van 30.000 € een garage aan te kopen.
In afwachting van de ontvangst van de stedenbouwkundige gegevens.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren – De verstrekte informatie is louter indicatief en niet bindend.
Door Julie Danthine, makelaar bij IPI
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202500811-0000723902-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 430 € |
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op