Overzicht
Omschrijving
Project Pagode - nieuwe studio - registratierechten!
Op zoek naar een slimme investering of een compacte droomplek in Brussel? Ontdek deze moderne studio van 47 m² met een gezellig terras van 4 m² in het unieke nieuwbouwproject Pagode in Laken.
Project Pagode combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in het groene en residentiële Laken, geniet je hier van een rustige omgeving met het bruisende stadsleven, openbaar vervoer, winkels en de Brusselse Ring binnen handbereik. De studio is perfect ingedeeld om de beschikbare ruimte optimaal te benutten en geniet van een heerlijke lichtinval.
Wat deze studio écht interessant maakt, is de fiscale structuur. In tegenstelling tot veel nieuwbouw, wordt dit vastgoed verkocht onder het stelsel van registratierechten (dus géén 21% btw!). Koop je dit als je eerste en eigen woning? Dan kun je bovendien genieten van het Brusselse abattement, waardoor je een flinke vrijstelling krijgt op de registratierechten. Een enorme besparing op je opstartkosten!
Locatie: Laken (Project Pagode) – strategisch en groen.
Oppervlakte: 47 m² efficiënte woonruimte + 4 m² terras.
Financieel voordeel: Verkoop onder registratierechten & mogelijkheid tot abattement.
Ideaal voor: Starters, singles of als waardevaste vastgoedinvestering.
Grijp deze unieke opportuniteit in Laken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 2028 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 47 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26081-NBW-B1.3 |