Duplexappartement op uitstekende locatie.
Ben je op zoek naar een ruime duplex (135m²) dat gelegen is op wandelafstand van het centrum van Lebbeke en openbaar vervoer? GEVONDEN!!
De energiezuinigheid (label A), conforme elektriciteit (tot 2036) en lage algemene kosten (kleinschalige residentie) vullen de lijst van pluspunten verder aan.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en kenmerkt de inkomhal, het apart toilet, de badkamer met dubbele wastafel in meubel en inloopdouche, 2 bergruimtes, de zeer lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken (oven, ker. kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, vaatwasser).
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en nog extra stockageruimte.
Genieten van de zon? Dit kan op het terras met uitzicht op de kerk van Lebbeke.
Er is een verplichte aankoop van de garage met automatische poort voor €20.000
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Zeer goed onderhouden!
- Energiezuinig (label A)!
- Elektriciteit conform!
- Lichtrijk appartement!
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers!
- Lage algemene kosten!
- Kleine residentie!
- Ook mogelijk als investering!
- Recent bouwjaar!
Meer informatie/ een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230904-0002950272-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5446 - TK/2026/347 |
Neem contact op